|
Sevgili dostlarımız; Kooperatifimiz yeni bir yapılanmaya gitmiştir. Yeni yapılanma içinde ilk adım olarak yönetim kademesinde değişiklik yapılmış ve kooperatif başkanlığından istifa eden Şakir SELVİ’nin yerine yedekte bulunan Azmi GÜN getirilmiştir. Kooperatifimizin web sitesi yapımına başlanmış olup her türlü bilgi, belge ve duyurular ile kooperatif faaliyetlerini bu site üzerinden izleyebileceksiniz. Ayrıca bu site üzerinden öneri, şikâyet ve sorularınızı da bize ulaştırabileceksiniz. Kooperatif yönetim kurulunun çalışmalarını daha rahat ve etkin bir şekilde sürdürebilmesi için genel kurulda bazı kararların alınmış olması gerekmektedir. Bu kararların neler oldukları hâlihazırdaki üyelerimize genel kurul çağrısı ile birlikte günden listesi halinde gönderilecektir. Genel kurulda alınan kararlar yine bu sitede ilan edilecektir. Genel kurul en geç bir buçuk ay içinde yapılacak ve sonuçları ilan edilecektir. Genel kurul tarih ve saati buradan ayrıca ilan edilecektir. Hedefimiz; yılsonuna kadar görüşme yaptığımız arsalardan biri ile kat karşılığı sözleşme imzalamak ve proje çalışmalarını da hızla tamamlayıp ilkbahar başında temel atmaya başlamaktır. Daire teslim süresi maksimum 24 ay olacaktır. Bu amaçla aidat toplama politikasında da değişiklik yapılması planlanmıştır. Olağanüstü genel kurul gündemine getirilecek olan ödeme planı şu şekildedir. -Kooperatif ortaklık başvuru dosya ücreti (Dosya ücreti) 500 tl’dir. -Ortaklık başvurusu kabul edilen ortak adayı peşinat olarak 10 000 tl. Ödeme yapacaktır. Kalan kısım kredi ile karşılanacaktır. Bankayla yapılan kredi görüşmelerinin temelinde 24 ay süre ile yani daireler teslim edilinceye kadar maksimum 650-700 tl ödeme yapılacak şekilde kredi kullandırılması planlanmaktadır. Daireler teslim edildikten sonra ödemeler 1100-1200 tl gibi bir rakam olacaktır. -Kredi çekilinceye kadar kooperatifin rutin giderlerini karşılamak üzere 50 tl aidat toplanacaktır. Şu anda toplanmakta olan 300 tl aidat genel kuruldan sonra kaldırılacaktır. Muhterem dostlarımız; Kooperatifimiz kartal belediyesi personeli tarafından kurulmuş olmakla birlikte üye alımı sadece kartal belediyesi ile sınırlı olmayacaktır. Çevre belediyelerden ve kamu kuruluşları ile az da olsa kamu dışında yakın çevremizdeki dostlarımızdan da üye alınabilecektir. Muhtemel ortak sayımız 100-150 arası olarak planlanmıştır. Evim olsun konut yapı kooperatifinin yanı sıra farklı bir kooperatif ihtiyacı daha doğmuş ve SYS KONUT YAPI KOOPERATİFİ adıyla kurulumları gerçekleştirilmiştir. Bu kooperatif SANDOZ ilaç firması çalışanları adına kurulmuştur. Bu iki kooperatif birlikte hareket etme kararı almış ve ortak bir güç oluşturarak, müteahhit firmalar ve finans kuruluşları ile görüşmeler yapma kararı almıştır. Müteahhit firma belirleme süreci tamamlanmış olup SANDOZ ilaç firması adına kurulan kooperatifin (SYS konut yapı kooperatifi) müteahhitlik sözleşmesi de yapılmıştır. SYS konut yapı kooperatifinin arsa temin süreci de tamamlanmış olup kat karşılığı sözleşmeleri yapılmıştır. Şu anda mimari projeleri tamamlanmış ve ruhsat aşamasına gelinmiştir. En kısa sürede hazırlanmakta olan proje tanıtımları bu site üzerinden yapılacaktır. S.S.Evim olsun konut yapı kooperatifi olarak bizim inşaatlarımızı da aynı firma üstlenecektir. Firma ile ilgili ayrıntılı bilgi de sitemizin yapımı tamamlandığında ve genel kuruldan sonra sözleşmelerimiz yapıldığında burada yer alacaktır. Finans kurumları ile kredi pazarlıkları da yine aynı güç birliği içinde yürütülmektedir. Yapılacak olan kredi anlaşması iki kooperatif için de geçerli olacaktır. Bu anlaşmalar da sonuçlandığında yine bu siteden duyurulacaktır. Kooperatifimiz çalışma alanını İstanbul ve Kocaeli il sınırları olarak belirlemiştir. Şu anda bazı arsalar ile görüşmeler yapılmaktadır. Genel kurul sonrasında sözleşme yapılabilecektir. Sözleşme yapılması halinde web sitemizde ilan edilecektir. Amacımız üyelerimizin, en uygun maliyetle en güzel dairelere sahip olmasını sağlamaktır. Birlikten güç doğar. Bu gücü en iyi şekilde kullanabilmek dileğiyle; Azmi GÜN |
||